副中心再添一处高品质住宅

发布时间：2025-12-20 00:52:31 来源：?北京市某某电气运营部 作者：热门资讯

来源：滚动播报

（来源：北京城市副中心报）

　　本报讯（记者 曲经纬）近日，副中通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017二类居住用地成功出让。心再经过中海地产与北京城建的添处江西某某化品经销部竞价角逐，最终由中海地产旗下北京海铧房地产开发有限公司以124800万元竞得该地块，高品副中心再添一高品质住宅。质住宅

　　该地块地处城市副中心0302街区核心的副中九棵树板块，位于五到六环之间。心再地块四至明确：东至九棵树中路，添处南至规划FZX-0302-6018、高品6019、质住宅6020地块，副中西至规划一路，心再北至街坊一路。添处江西某某化品经销部交通出行尤为便捷，高品直线距离地铁八通线九棵树站仅约600米，质住宅距离东侧地铁梨园站也仅1公里，为未来居民提供高效通勤保障。

　　生活配套方面，该地块堪称“黄金配置”。向北直线600米范围内，便是毗邻九棵树地铁站的阳光新生活广场、通州领展广场等成熟商业体，满足购物、休闲、消费等多元需求；南侧推窗即见通州云景公园，是面向居民的天然生态休闲空间；西侧900米以内，聚集了通州第一实验小学、东直门医院等优质教育与医疗资源，全方位覆盖生活所需。周边房产市场也很活跃，东北侧是二手次新小区K2玉兰湾，在售项目中铁建花语璟云、招商云璟揽阅亦相距不远，板块居住氛围浓厚。

　　根据规划，该地块用地规模2.47万平方米，规划地上建筑面积5.44万平方米，控制高度45米（局部60米），容积率2.2，将营建低密度宜居社区。在建筑设计方面，项目“多规合一”公示明确要求，临九棵树中路一侧建筑立面需提升城市景观视觉效果，鼓励采用围合式院落布局，营造舒适的内部庭院空间。建筑总体定位为清新明朗、简约现代、宜居绿色、柔和灵动，天际线将形成东北高西南低的空间格局，既与周边环境和谐共生，又能为居民提供良好的居住体验。项目建成后将为城市副中心的居住市场注入新活力。

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